店舗・施設・工場・マンション |

こんなお悩みありませんか？

外観の古さで、
店舗や物件の第一印象を
損ねたくない
雨漏りで商品・設備が傷んだり、使えない部屋が出たりする前に
直したい
サビや剥がれが目立つ共用部を、利用者から指摘される前に
整えたい
修繕は必要でも、
営業や生産への影響を
できるだけ抑えたい
入居者への説明や工事中の
通行・搬入の調整に
悩んでいる
限られた修繕予算を、
優先度の高い箇所から
使いたい

建物診断

「営業できているから」「入居中だから」と、修繕を先送りしていませんか？
雨漏りや腐食が、商品・設備の損傷や利用制限につながる前に確認を！

雨樋・軒天・外まわりの付帯部

雨樋の割れや継ぎ目のずれ
軒天のシミや塗膜の剥がれ
庇や破風板の傷み
雨水のあふれや外壁への流れ跡

放置すると...
雨水が外壁や出入口に流れ、建物の傷みや利用時の不便につながることも！

階段・手すり・鉄骨などの鉄部

サビの発生と広がり
塗膜の浮きや剥がれ
接合部や固定部分の腐食
手すりなどのぐらつきや破損

放置すると...
腐食が進み、塗装だけでは対応できず、部材の交換が必要になることも！

屋上・バルコニー

防水層のひび割れや剥がれ
表面の膨れや摩耗
水たまりや排水口の詰まり
立ち上がり部分や継ぎ目の傷み

放置すると...
漏水対応に追われ、テナントや入居者との調整まで必要になることも！

外壁の継ぎ目・窓まわり

シーリングのひび割れや硬化
外壁との間の剥がれや隙間
窓まわりのシミや雨水の跡
配管などの貫通部まわりの隙間

放置すると...
小さな隙間から雨水が入り、営業や入居者の生活に支障が出ることも！

屋根

屋根材の劣化や破損
金属屋根のサビや塗膜の剥がれ
継ぎ目や固定部分の傷み
雨漏りの跡や天井のシミ

放置すると...
雨漏りで商品や設備が傷み、営業・生産の予定まで狂うことも！

外壁

ひび割れや塗膜の剥がれ
色あせや汚れの広がり
表面に白い粉が出ていないか
外壁材の浮きや傷み

放置すると...
外観の傷みが建物の第一印象を下げひび割れから補修範囲が広がることも！

突発的な修繕で、営業や管理の
予定を崩す前にご相談ください！
どこから直すか、いつ進めるか。
建物の状態と運用を踏まえて整理します。

対応塗装一覧

外壁塗装

外観は、お客様や入居を検討する方が最初に目にする部分です。

店舗の清潔感、施設の印象、マンション全体のまとまりを考え、
建材と劣化状態に合わせた補修・塗装をご提案します。

看板や既存の建材との調和まで検討し、建物の用途に合う色を選びます。
工事中の出入口や利用範囲も確認し、運用への影響を考えて進めます。

屋根塗装

工場の設備も、店舗の商品も、屋根の下にある大切な資産です。
金属屋根のサビや塗膜の傷みを確認し、塗装で対応できるかを見極めます。
屋根材と既存の塗膜に合う下地処理・塗料を選定します。

雨漏りがある場合は、塗り替えに先立って原因と必要な補修を確認します。
設備の位置や稼働状況を伺い、作業時の配慮と工程をご相談します。

防水工事

外壁の目地や窓、配管まわりの小さな隙間が、漏水の入口になることも。
シーリングの硬化や剥がれを確認し、
雨水の浸入経路になりやすい箇所のお手入れをご提案します。

建材や目地の状態に合わせて打ち替え・増し打ちを検討し、
外壁塗装や防水工事とあわせた施工もご相談いただけます。

シーリング工事

窓のまわりや外壁の継ぎ目に、隙間ができていませんか？
シーリングは、その小さな隙間から入る雨水を防ぐためのものです。
ひび割れや剥がれ、硬化などの状態を確認し、適した方法で施工します。

既存のシーリングを取り除く打ち替えや、上から補う増し打ちなど、
箇所と傷み方に合わせて、必要な工事をご案内します。

付帯部・鉄部の塗装

共用階段や手すり、鉄骨、シャッターは、建物を使い続けるための部材です。
サビや浮いた塗膜を処理し、素材と使用環境に合わせて塗装します。
雨樋や軒天なども含め、傷みが広がる前のお手入れを考えます。

共用部や出入口の使用状況を踏まえて作業範囲を相談し、
腐食が進んだ箇所は、塗装で対応できるかも含めてご案内します。

橋梁の塗装・補修工事も、
お任せください

建物の塗装に加え、橋梁の塗装・補修工事にも対応します。鋼部材のサビや塗膜の劣化を確認し、下地処理と塗装で保護します。橋梁の状態や周辺環境、通行への影響を踏まえ、施工範囲や工程をご相談します。

青木美装に安心して任せられる理由

POINT 01

工事の都合だけで、

工程を決めません

営業時間、稼働時間、搬入の予定が、
工程を考える出発点です。
一時的な利用制限も事前に整理し、
事業への影響を抑える進め方を検討します。
POINT 02

入居者への説明まで、

見据えて進めます

通行制限や作業音、臭いなど、
案内に必要な情報を管理する方と共有します。
利用者・入居者が困る場面を想定し、
説明と調整をしながら進めます。
POINT 03

修繕予算は、

優先順位から決めましょう

漏水や腐食、利用への影響から、先に直す箇所とその理由をご説明します。今回の予算と今後の修繕をつなげ、判断しやすい計画をご提案します。
POINT 04

社内や管理組合での

検討も支えます

なぜこの工事が必要か、どこに費用がかかるかをわかりやすくご説明します。決裁や合意形成に向けた疑問も、職人に直接お聞かせください。
POINT 05

次の修繕まで、

計画的に考えましょう

施工箇所のお手入れや、次に状態を確認する目安までご案内します。工事後の変化を早めに相談できる相手として、建物管理をお手伝いします。

選ばれる理由を見る

施工実績

マンション

工場

施設

店舗

戸建て・住宅

こちらにタイトルが入ります。

エリア: 埼玉県加須市
施工内容: 外壁塗装
工期: 4日

その他の実績を見る

よくあるご質問

Q 営業や工場の稼働を続けながら工事できますか？

建物の状態や工事内容によって異なります。
営業時間や設備の稼働状況を伺い、作業範囲や進め方を検討します。
一時的な利用制限が必要な場合は、事前にご説明して調整します。

Q 入居者や施設の利用者には、どのように案内すればよいですか？

工期や作業場所、通行・駐車の制限など、事前に伝える内容を整理します。
管理する方と情報を共有し、建物の運用に合わせて案内方法を相談します。
洗濯物や窓の開閉など、生活に関わる注意点もご説明します。

Q 複数の箇所を、予算に合わせて順番に修繕できますか？

まずは建物の状態を確認し、修繕の優先順位をご案内します。
ご予算に合わせて施工範囲や時期を検討しますが、
雨漏りなど早めの対応が必要な箇所は、その理由もご説明します。

Q 工事にはどのくらいの期間がかかりますか？

建物の規模や施工範囲、劣化状態、利用状況によって異なります。
現地調査の結果を踏まえて工期の目安をご案内します。
天候や乾燥の状況、作業できる時間帯によって日程を調整する場合があります。

Q 店舗のイメージやマンションの外観に合わせて色を選べますか？

ご希望の色や仕上がりのイメージをお聞かせください。
店舗の看板や既存の建材、周囲の雰囲気との調和も考えてご提案します。
管理組合などで検討される場合も、比較に必要な塗料の特徴をご説明します。

Q 階段や手すりなど、一部だけの塗装も相談できますか？

気になる箇所とご希望の施工範囲をお知らせください。
素材や傷み具合、通行や利用の状況を確認し、対応方法をご案内します。
腐食や破損が進んでいる場合は、塗装だけで対応できるかを確認します。

Q 工事後の不具合や、次の修繕についても相談できますか？

施工後に気になることがあれば青木美装へご相談ください。
建物の状態と施工内容を確認し、必要な対応をご案内します。
保証の有無や対象、期間は工事内容に応じてご確認ください。